主页 > 酒店攻略 > 酒店式公寓和快捷酒店的区别?

酒店式公寓和快捷酒店的区别?

一、酒店式公寓和快捷酒店的区别?

快捷酒店一般来说是生意人出差时候临时落脚的地方,比一般的酒店空间要小,当然价格也相对便宜。

餐厅和洗衣房都是酒店提供的,房价内不设有这些家电和炊具。

酒店式公寓类似公寓的性质,配置好像一般的公寓,厨房卫生间各种日用家电如洗衣机炉灶一应俱全,客人可以和在家一样自己做饭洗衣。

价格会比快捷酒店贵一些,但是如果长期租用比如包月会有很大优惠。适合于去外地考察项目时租用。希望可以帮到您。

二、公寓式酒店与酒店式公寓的区别?

公寓式酒店与酒店式公寓的区别:

1、管理模式不同

公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式,看似差不多都具有家居清洁,酒店专业人员管理,服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的,而公寓酒店则是经营者所有,在同档次的基础来说,公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。

2、物业性质不同

酒店式公寓属于住宅类物业,公寓式酒店则是酒店类物业(非住宅)。正因为两类物业性质不同,所以前者可拥有个人产权,可以居住、出租或转售。必须注意的是,因为这类物业属于住宅,就不能开展经营。

3、收费标准不同

酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。

扩展资料:

公寓式酒店是,一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式,又吸收了住宅、写字楼的某些特点;既可居住,又可办公的综合性很强的物业———酒店公寓,已悄然崛起。

据介绍,酒店公寓与普通住宅楼比较起来,其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档,能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理 酒店式公寓,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”。

选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便,而且价格相对较低,随时可以得到酒店式的各种服务,如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店,所以居住者的身份和气派也可彰显

三、酒店式公寓和公寓式酒店有什么区别?

1、管理模式不同公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式,看似差不多都具有家居清洁,酒店专业人员管理,服务。

2、而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。

3、酒店公寓是可自行购买以及分配的,而公寓酒店则是经营者所有,在同档次的基础来说,公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。

4、物业性质不同酒店式公寓属于住宅类物业,公寓式酒店则是酒店类物业(非住宅)。

5、正因为两类物业性质不同,所以前者可拥有个人产权,可以居住、出租或转售。

6、必须注意的是,因为这类物业属于住宅,就不能开展经营。

7、收费标准不同酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。

四、普通公寓和酒店式公寓的区别?

酒店式公寓和普通住宅的具体区别

1、用地性质不同

酒店式公寓的用地性质属于商业用地,而普通住宅的用地性质属于住宅用地。

2、产权性质不同

酒店式公寓属于商业所用的,是属于商住两用型公寓性质的产权,而普通住宅是居住使用的,属于住宅性质的产权。

3、产权年限不同

正因为酒店式公寓和普通住宅的用地性质不同,所以它们的产权年限也是不同的,酒店式公寓的产权年限一般只有四十年,而普通住宅的产权年限有七十年。

4、产权面积不同

酒店式公寓属于商务型公寓,其本身面积比较小,大部分户型都在90平方米以内,一般不会超过这个大小,而普通住宅不管是小户型、中户型、大户型、超大户型都是俱全的。

5、内部设施不同

酒店式公寓一般是按照星级酒店的标准来建造设计装修的,虽然配备了厨卫,但是厨房一般都比较简易,而普通住宅内部的基本生活设施都是很完善的。

6、物理管理不同

酒店式公寓的物业管理形式类似于酒店服务,也就是说有专门的客房打扫之类的服务,而普通住宅的物业一般只存在于公共方面,室内的卫生都是要自理的。

7、价格不同

酒店式公寓一般位于市中心或者繁华地段,其售价肯定是高于周边的普通住宅,而且它一般以经营为主,也就是只租不售。

五、酒店式公寓和商住公寓的区别?

1、产权年限不同。酒店式公寓有50年的产权,而普通住宅是70年的,酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。

2、房屋性质不同。酒店式公寓其实就是商住两用的房屋。但是产权性质它是商业的,而不是住宅;普通住宅就是平常所说的商品房,主要用来居住。

3、购买价格和电费不同。酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多,另外物业费、水、点、煤也可能有区别,商住两用的可能会高些。

4、首付全额及贷款的政策不同。一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房,只要你觉得合适就可以,但是贷款的话首付5成贷款5成,不过酒店式公寓的房子一般很漂亮。

5、户口限制不同。酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用,户口的限制等方面都有很大的区别。

六、北京酒店式公寓和酒店区别?

北京酒店式公寓和酒店的主要区别体现在以下几个方面:

产权和管理:

酒店式公寓的房屋产权归属于房屋购置人,产权拥有人具有居住、出售和出租的权力。

而公寓式酒店的产权则属于投资人所有,然后将房屋转租给经营者进行运营。

物业性质:

酒店式公寓的物业形式属于住宅类,而公寓式酒店的物业形式则属于非住宅类(酒店类物业)。

收费方式和标准:

酒店式公寓的一次性投资包括物业费和日常水电费用,而公寓式酒店则需要按时缴纳租金给酒店经营者。

酒店式公寓的水电费会按照普通住宅的标准收取,而公寓式酒店则会按照酒店的标准收取。

服务和设施:

酒店式公寓通常配备有完善的生活设施,如厨房、洗衣机、家具等,并提供一些增值服务,如物业管理、家政服务等。

酒店则主要提供舒适的睡眠环境和高品质的餐饮服务,同时也可能提供其他生活设施。

七、行政级公寓和酒店式公寓的区别?

行政级公寓和酒店式公寓主要区别主要是在服务提供上。行政级公寓是供行政人员居住使用,因而提供更高档次的服务,另外既然是提供给行政人员,说明此地段位于某某黄金商圈......目的就是宣传,没有硬指标,不是一个严格的概念。酒店式公寓,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”,是一种只做服务、没有酒店经营的纯服务公寓。是一个被房地产行业认可的概念,在建设,居住,服务等方面都有一定的标准。

八、办公式公寓和酒店式公寓的区别?

办公式的公寓主要是用来办公环境一般的价格是便宜的而酒店式公寓在装修方面是比较好的。

九、服务式公寓和酒店的区别?

1、规模不一样

一般服务公寓的房间数在20-30间,很少有房间数超过50间以上的,开发商自持的项目除外。而一般酒店的房间数比服务工公寓多很多。

2、客户体验不一样

一般服务式公寓(酒店式公寓)只提供有限的客房清洁服务,而酒店所提供的服务项目远远多于服务公寓。所以,一般的服务式公寓(酒店式公寓)的客户体验要差于酒店。

3、投资性质和方式

一般服务公寓的房东是散户,一个房间一个业主,服务公寓投资人需要从这些分散的房东手里租来房源,进行简单的装修后再对外日租。

4、合法性

一般服务公寓其实也属于住宿业的一部分,而酒店一般都有特行,特行是酒店业的资质。服务式公寓(酒店式公寓)和酒店大概就是这些区别。

当然也存在个例。具体的细节,建议你可以打电话到同一个区域的服务公寓和酒店,对比一下它的价格、装修和服务,结合自己的预算和入住时间及天数来考虑。希望我的回答,可以帮到你,

服务公寓一般房型面积会大一些,多数是套房,有厨房,一般会配齐日常生活用品,适合家庭或者较长时间居住的,其他公共配套设施没有酒店那么齐全,餐厅健身房一般都有,宴会厅什么的一般没有。有的时候是独立的一栋楼,有的时候会是酒店的副楼(例如北京东直门的雅诗阁来福士公寓),有的时候是同一栋楼的不同楼层(例如广州瑰丽酒店下面是瑰丽府邸)。说实在的,带很小的小朋友出门住服务公寓方便舒适的。

十、公寓式酒店和宾馆区别?

1、价格上的区别,公寓式酒店比宾馆价格低。

2、配置上有区别,公寓式酒店可以做饭,宾馆则不能。

3、管理上有区别。宾馆服务更周到,好多宾馆有免费的早餐,有免费的健身房,公寓式酒店一般没有。

4、居住感觉有区别,住宾馆像客人,住公寓式酒店像租房。

5、需求不一样。公寓式酒店时候短期长住,宾馆适合临时过夜。